Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich im Sinne der DSGVO ist:

BEGU Real Estate GmbH
Ngadhnjim Begu (Geschäftsführer)
Otto-Heilmann-Str. 17
82031 Grünwald
Telefon: +49 151 45 00 00 77
E-Mail: begu@begurealestate.de

2. Hosting der Website

Diese Website wird über die Plattform Lovable bereitgestellt (Lovable AB, Stockholm, Schweden) und über das Edge-Netzwerk von Cloudflare, Inc. (101 Townsend Street, San Francisco, CA 94107, USA) ausgeliefert. Beim Aufruf der Seiten werden technisch notwendige Verbindungsdaten verarbeitet (siehe Server-Logfiles).

Mit beiden Anbietern bestehen die erforderlichen Auftragsverarbeitungsverhältnisse. Eine Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework sowie ergänzender Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO).

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer sicheren und effizienten Bereitstellung unseres Webangebots).

3. Server-Logfiles

Beim Besuch unserer Website werden automatisch folgende Daten in Server-Logfiles gespeichert, die Ihr Browser übermittelt:

• anonymisierte IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit der Anfrage
• aufgerufene URL / Statuscode
• übertragene Datenmenge
• Referrer-URL
• Browser-Typ, Browser-Version und Betriebssystem

Diese Daten dienen ausschließlich der technischen Bereitstellung, Fehleranalyse und Abwehr von Angriffen. Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen findet nicht statt. Speicherdauer: maximal 14 Tage.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

4. Cookies und ähnliche Technologien

Diese Website verwendet derzeit keine Cookies oder ähnlichen Technologien zu Analyse-, Tracking- oder Marketingzwecken. Es werden ausschließlich technisch notwendige Funktionen eingesetzt, für die nach § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG keine Einwilligung erforderlich ist.

5. Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, werden die von Ihnen mitgeteilten Daten (Name, Kontaktdaten, Inhalt der Anfrage) zur Bearbeitung Ihres Anliegens und für mögliche Anschlussfragen verarbeitet.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung oder Erfüllung eines Vertrags) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihrer Anfrage).

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zwecks ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten (insb. nach HGB und AO, bis zu 10 Jahre) bleiben unberührt.

6. Vermittlung von Immobilien

Im Rahmen unserer Maklertätigkeit verarbeiten wir personenbezogene Daten von Interessenten, Verkäufern, Käufern und Vertragspartnern, soweit dies zur Anbahnung, Durchführung und Abwicklung des Maklervertrags sowie zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten (insbesondere nach dem Geldwäschegesetz) erforderlich ist.

Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO i. V. m. GwG, MaBV, AO (rechtliche Verpflichtungen).

7. Weitergabe an Dritte

Eine Weitergabe Ihrer Daten erfolgt nur, soweit dies für die Vertragserfüllung erforderlich ist (z. B. an Notare, Finanzierungspartner, Sachverständige), Sie ausdrücklich eingewilligt haben oder wir gesetzlich dazu verpflichtet sind.

8. Ihre Rechte

Ihnen stehen nach der DSGVO folgende Rechte zu:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an die oben genannten Kontaktdaten.

9. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig für uns ist:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18, 91522 Ansbach
Telefon: +49 981 180093-0
www.lda.bayern.de

10. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://" in der Adresszeile Ihres Browsers.

11. Aktualität dieser Erklärung

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand Mai 2026. Wir behalten uns vor, sie bei Änderungen unserer Leistungen oder geänderter rechtlicher Vorgaben anzupassen.